| おすすめポイント |
一棟売新築収益マンション（東棟９階建・西棟６階建）
東棟-ワンルーム45戸・西棟-ワンルーム41戸
東南角地（葛野大路通に面する） |
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販売価格
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満室時想定年収
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満室時想定利回り
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15億9,000万円
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8,665万6,000円
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5.45%
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完成イメージ図 |
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| 物件番号 |
G00030806 |
| 物件名称 |
(仮称)グランドパレス四条葛野大路 |
| 種別 |
マンション |
| 所在地 |
京都府 京都市右京区 西院東貝川町 |
| 交通 |
阪急京都線「西京極」駅徒歩13分
京福電鉄嵐山線「山ノ内」駅徒歩14分
市バス「葛野大路高辻」停徒歩1分 |
| 学区 |
- |
| 仲介手数料概算 |
| 5,014万8,000円 （税込） |
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| 建物面積 |
3,482.21m2【1,055.21坪】 |
専有面積 |
- |
| バルコニー面積 |
- |
部屋専有面積 |
- |
| 築年月 |
2007年10月 |
構造 |
鉄筋コンクリート造 |
| 階建て |
地上 :
9 階
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間取り |
1棟全て【 ワンルーム45戸＋ワンルーム41戸】 |
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| 土地面積 |
875.14m2【265.19坪】 |
土地権利 |
所有権 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
工業地域
準防火地域
31m 第2種高度地区
第2種建造物修景地区
埋蔵文化財包蔵地
風俗営業第2種地域 |
| 建ぺい率 |
60.00% |
容積率 |
300.00% |
| 防火・準防火地域 |
- |
地目 |
宅地 |
| 接道状況 |
前面道路幅員東側約27m 南側約8m |
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| 駐車場 |
有り
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設備 |
ＢＳ ＣＳ バス/トイレ別 エアコン エレベータ オートロック ＴＶインターホン 防犯カメラ ウォシュレット 水洗 公共下水 室内洗濯機置場 洗面化粧台 給湯 ガスキッチン ２４Ｈ換気 駐輪場 バルコニー |
| 備考 |
収益物件
東棟
駐車場11台(内来客用2台)
駐輪場45台
西棟
駐車場11台(内来客用2台)
駐輪場41台 |
敷金 |
- |
| 礼金 |
- |
保証金 |
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| 管理費 |
- |
共益費 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
その他費用1 |
- |
| その他費用2 |
- |
取引形態 |
媒介 ※ 他業者取り扱い 可 |
| 現況 |
建築中 |
引渡し |
完成後引渡し |
| 更新日 |
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次回更新予定日 |
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